Нужно согласование с управляющей компанией, разрешение от архитектуры, согласие большинства жильцов. Обычно этим занимается ОСМД или управляющая компания.
У нас в доме делали утепление через ОСМД два года назад. Утепление домов киев цена получилась выгодной за счет большого объема работ. Документооборот занял около 3 месяцев, но результат того стоил - коммунальные платежи снизились почти вдвое.